Energieausweis online beantragen

Im Allgemeinen gibt der Energieausweis Informationen zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie. Darüber hinaus gibt er ebenfalls eine Auskunft über die empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen (bspw. Sanierung der Fassade, Erneuerung des Dachs etc.).
Im Energieausweis sind Angaben zum Haus oder zu der Wohnung, zu den verwendeten Heizstoffen (zum Beispiel Gas, Öl, oder Strom) sowie Aussagen zu den Energiekennwerten des Gebäudes. Die Ausweise für Wohngebäude führen darüber hinaus auf, welche Energieeffizienzklasse das Gebäude hat. Diese Klassen werden in bekannten Zahlen von A+ bis H aufgezeigt. A stellt dabei die Beste und H die schlechteste Klasse dar.
Die Regelungen zum Energieausweis sind dabei im Gebäudenergiegesetz geregelt, wohingegen die Regelungen des Energieausweises in der EnEV (Energieeinsparverordnung) geregelt sind.

Grundsätzlich ist festzuhalten, dass der Energieausweis immer von sachkundigen Experten erstellt werden muss. Dieses können Personen mit entsprechendem Nachweis sein oder Handwerksmeister bzw. geprüfte/staatlich anerkannte Techniker.

Sie als Besitzer eines Hauses oder Wohnung brauchen jedoch keinen Energieberater vor Ort beantragen, sondern können bei uns alles bequem von zu Hause aus regeln. Dabei müssen Sie uns nur ein paar wenige Informationen übermitteln (bspw. Gebäudeart, Art der Lüftung, Jahr der Sanierung, Verglasung der Fenster etc.). Bitte melden Sie sich rechtzeitig vor dem Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses bzw. Ihrer Wohnung, dass wir den Energieausweis für Sie beantragen können. Alle benötigten Informationen können Sie uns bequem über das Telefon übermitteln.

Es gibt zwei unterschiedliche Methoden zur Erstellung eines Energieausweises. Dabei ist die Auswahl der Methode an bestimmte Kriterien geknüpft:

Bedarfsausweis

Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis richtet sich dabei nach dem Energieverbrauch des Gebäudes und nicht an den bautechnischen Gegebenheiten einer Immobilie. Daher brauchen Sie auch unterschiedliche Informationen bei der Beantragung eines Verbrauchsausweises (bspw. verbrauchte Energiemenge in Kilowattstunden von mindestens drei aufeinander folgenden Abrechnungsperioden).
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Der wichtigste Teil des Energieausweises ist die Übersicht zum Energiebedarf:
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Hier finden Sie die Informationen zum Endenergiebedarf und zum Primärenergiebedarf des Gebäudes. Für Sie als Eigentümer ist der erste Wert entscheidender, da Sie diesen beim Verkauf auch angeben müssen. Grundsätzlich können Sie die Skala aber ähnlich wie bei Elektrogeräten lesen, je höher der Wert, desto schlechter die Energiebilanz des Gebäudes.

Der Endenergiebedarf gibt an, wie viel Energie jährlich pro Quadratmeter zur Beheizung der Wohnung bzw. zur Aufbereitung des Warmwassers benötigt wird. Grundlage für die Berechnung sind energetisch relevante Informationen wie bspw. Dämmung des Gebäudes, Wandstärken und welches Heizsystem genutzt wird. Allerdings ist zu beachten, dass dieser Wert nur einen Vergleichswert darstellt. Die tatsächlichen Heizkosten können davon abweichen, wenn der Eigentümer bspw. mehr heizt oder die Temperaturen besonders niedrig waren.

Im Vergleich dazu gibt der Primärenergiebedarf eher Auskunft über die ökologische Energieeffizienz, da es auch den energetischen Aufwand zur Gewinnung und Bereitstellung eines Energieträgers berücksichtigt.

Die Tabelle (Quelle: Verbraucherzentrale NRW) zeigt die ungefähren Energiekosten pro Quadratmeter Wohnfläche eines Gebäudes der entsprechenden Energieeffizienzklasse:
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Ja, Sie brauchen immer einen Energieausweis beim Verkauf und der Vermietung. Die einzige Ausnahme ist ein denkmalgeschütztes Objekt (diese finden Sie meistens in Leipzig). Hier benötigen Sie keinen Energieausweis.

Die Kosten für den Energieausweis sind abhängig von Ihrer Immobilie und der Art des Ausweises. Sie können aber mit ca. 50 bis 100 € für einen online Energieausweis kalkulieren.