Gerade in den letzten Jahren hat der deutsche Immobilienmarkt deutlich an Dynamik gewonnen. Diese ist abhängig von verschiedenen Einflussfaktoren, welche sich sowohl positiv als auch negativ auf den Immobilienmarkt auswirken können. So kann die Veränderung eines wichtigen Einflussfaktors dazu führen, dass eine Immobilie, die heute noch einen sehr hohen Wert besitzt, morgen schon erhebliche Werteinbußen erleidet. Bei der Betrachtung des Immobilienmarkts ist somit die Beobachtung der relevanten Faktoren von enormer Bedeutung.
