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Wie gebe ich die neue Grundsteuer ab?

Wie gebe ich die neue Grundsteuer ab?

Patrick Breuer
Patrick Breuer
Updated am
22.7.22
Lesezeit
8 Min
Erfahren Sie hier anhand einer Klick-für-Klick Anleitung, wie Sie die Grundsteuer nach der neuen Reform online über ELSTER abgeben können. Je nach Bundesland und Immobilienart kann der Ablauf leicht abweichen.

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Wie gebe ich die neue Grundsteuer ab? 

In dem nachfolgenden Text erhalten Sie eine Schritt-für-Schritt Anleitung zur Abgabe der Grundsteuererklärung auf Basis der neuen Grundsteuereform. Die Anleitung deckt den Standardfall ab und soll als Hilfestellung dienen. Sie kann jedoch keine steuerrechtlichen Hinweise geben.


Vorgehen zur Abgabe des Grundsteuer bei Elster

Gehen Sie auf Elster.de und legen Sie sich ein Benutzerkonto an.

Checken Sie alle Angaben in der Anlage des individuellen Informationsschreiben, welches Sie vom Finanzamt bekommen haben sollten. Falls Sie Ihr Informationsschreiben verlegt haben, können Sie sich über das jeweilige Grundsteuer Portal Ihres Bundeslandes erkundigen, wie Sie vorgehen sollten.

Musterbeispiel Grundsteuer
Musterbeispiel einer Anlage

Formulare & Leistungen

Klicken Sie auf Formular & Leistungen, alle Formulare und dann auf Grundsteuer. Wählen Sie nun das Bundesland aus, in welchem die Immobilie ist.

Formulare & Leistungen bei Elster
Formulare & Leistungen bei Elster

Datenübernahme

Bei Datenübernahme ist aktuell noch nichts erforderlich, da Sie gerade die erste neue Grundsteuer Übermittlung durchführen und Sie somit keine Daten aus einer vorherigen Grundsteuer Übermittlung übernehmen können.

Datenübernahme Elster
Datenübernahme Elster

Anlagenauswahl

Hauptvordruck (GW1) ist bereits ausgewählt. Wählen Sie bei Anlagenauswahl Grundstück (GW2) aus.

Anlagenauswahl Elster
Anlagenauswahl Elster

Startseite des Formulars

Wählen Sie Aktenzeichen aus. Wählen Sie das Bundesland aus, in welchem sich die Immobilie befindet. Geben Sie zudem das Aktenzeichen ohne Sonderzeichen ein (1234567890123). Das Aktenzeichen können Sie dem Informationsschreiben entnehmen.

Aktenzeichen Ihrer Grundsteuer Feststellung
Aktenzeichen Ihrer Grundsteuer Feststellung

Angaben zur Feststellung

Wählen Sie Hauptfeststellung und die zutreffende Art der wirtschaftlichen Einheit

Angaben zur Feststellung
Angaben zur Feststellung

Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert

Klicke auf “1 - Allgemeine Angaben” und füllen Sie dann alle Felder aus.

Angaben zum Ertragswertverfahren
Angaben zum Ertragswertverfahren

Bei Fragen zum Ertragswert Ihrer Immobilie, Ihrer Wohnung oder Ihres Mehrfamilienhauses können Sie uns gerne direkt kontaktieren. Wir übernehmen die Bewertung und den Verkauf.

Wenn Sie wollen, können Sie Ihr Formular auf Vollständigkeit (nicht Richtigkeit!) prüfen lassen. Klicken Sie dafür auf die Schaltfläche “Alles prüfen”

Versenden Sie abschließend das Formular!

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