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Gründe für den Immobilienverkauf

Gründe für den Immobilienverkauf

Patrick Breuer
Patrick Breuer
Erstellt am
3.2.2022
Lesezeit
3 Min
Der Verkauf einer Immobilie ist keine Entscheidung, die man soeben einmal schnell trifft. Für viele handelt es sich dabei um ein Ereignis, das nur einige Male, oder einmalig, im Leben eintritt. Deshalb sollte ein Verkauf immer gut durchdacht werden.

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Allerdings verlaufen die Wege im Leben nicht immer wie geplant, daher kann es auch in Fällen wie Scheidung, beruflichem Umzug oder anderen finanziellen Engpässen zu so- genannten Notverkäufen kommen. Aber auch die Veräußerungen zu einem günstigen Zeitpunkt während einer Markthochphase macht häufig Sinn. Daher bieten wir Ihnen in diesen Fällen eine besonders schnelle und seriöse Abwicklung an.

PASST DIE IMMOBILIE ZU MEINER SITUATION?

Spielt die Zeit keine besonders große Rolle, wie bei hohem Alter oder Ruhestand, sollte man sich dennoch fragen, was man mit seinem Lebensabend noch anfangen möchte? Ist es die große Weltreise oder doch eine Finca im Süden. Wenn nicht jetzt, wann dann? Meistens fehlt es an dem passenden Kleingeld für solche großen Sprünge. Durch einen Immobilienverkauf würden Sie neue liquide Mittel erlangen und können Ihr Leben so gestalten, wie Sie es schon immer wollten.

Auch kommt als Sicherung des Erbes ein Verkauf in Frage. Kommt es in den nächsten Jahren zum Erbfall, werden die Erben sich mit einem Verkauf der Immobilie befassen. Unglücklicherweise würde wahrscheinlich dann das Erbe weit niedriger ausfallen, als beim jetzigen Immobilienverkauf. Somit würde Ihr Vermögen einen unnötigen Verlust erleiden und dies würde dann zu Ungunsten Ihrer Erben ausgehen.

Ein weiterer Grund kann auch ganz einfach sein, dass das Haus zu groß ist. Die Kinder sind bereits erwachsen, etliche Räume werden schon seit Jahren nicht mehr effektiv genutzt. Warum also weiter so viele Räume leer stehen lassen? Gerade in der Zeit vor oder nach dem Ruhestand befinden sich viele Familien nochmal im Umbruch und möchten einfach in “etwas Kleineres” ziehen. Auch hier bietet sich ein Immobilienverkauf an, um diesen Neustart zu refinanzieren.

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WAS SAGEN UNSERE RENOMMIERTEN WIRTSCHAFTSZEITUNGEN ZU DEM THEMA IMMOBILIENBLASE?

Da es sich bei dem Thema Immobilienblase um ein sehr sensibles Thema handelt, lassen unseren Wirtschaftsexperten von den besten Wirtschaftszeitungen den Vortritt. Machen Sie sich mit den Stimmen aus der Wirtschaft am besten ihr eigenes Bild. Abschließend möchten wir Ihnen nur eines der weltbekanntesten Zitat, von dem amerikanischen Starinvestor Warren Buffet, auf den Weg geben:

„Sei gierig, wenn die anderen Angst haben, und ängstlich, wenn sie gierig sind!“

Starinvestor Warren Buffet

WARUM MÖCHTEN WIR GENAU JETZT KAUFEN?

Wie bereits beschrieben deuten viele Zeichen auf eine baldige Abkühlung des Immobilienmarktes in Deutschland hin. Dann stellt sich natürlich die Frage, warum wir nun kaufen möchten? Unser Investmentpool besteht zum großem Teil aus institutionellen Großanlegern und Pensionsfonds.

Der Investmenthorizont beträgt hier mehrere Jahrzehnte. Daher können unsere Investments auch eine kurz- bis mittelfristige Abkühlung problemlos verkraften. Da aktuell wenige Alternativen für solche Anleger bestehen, werden auch solche Risiken in Kauf genommen.

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